Tener una casa propia, un hogar y un lugar donde vivir es uno de los mayores sueños de los mexicanos. Sin embargo, lograr este sueño sin ningún tipo de ayuda, en la mayoría de los casos es un trabajo cuesta arriba y por eso el INFONAVIT ayuda a los empleados a obtener una vivienda.

Por esta razón, aquí en Softcrédito te vamos a explicar cómo obtener un crédito o préstamo de Infonavit y así lograr tener esa casa que tanto deseas o en otros casos, remodelar la casa que ya tienes.

Llevar un tiempo largo en un mismo empleo acarrea algunos beneficios. Sí, no todo será madrugar sin obtener recompensa. Puede que trabajar no sea del agrado de todos, pero gracias a tu historial laboral podrás ser candidato a un financiamiento hipotecario a través del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda. Sólo para trabajadores. De las deducciones que se realizan en tu nómina, un porcentaje se destina a la subcuenta de vivienda, donde vas generando un ahorro para tu futura casa

Requisitos Para Un Crédito INFONAVIT

116 puntos

La calificación mínima que utiliza el Infonavit para otorgar la mayoría de sus créditos. Más adelante, te detallamos cómo puedes alcanzar esa cifra.

Relación laboral vigente

Este es un requisito básico. Puedes acceder al financiamiento siempre que estés laborando.

Aportaciones del 5% de tu salario integrado por parte de la empresa

Este es el aporte económica bimestral que realiza la empresa en la que trabajas, destinándolo a la subcuenta de ahorro Infonavit. Los primeros pesos que vas ahorrando para comprar tu hogar.

¿CÓMO OBTENGO LOS 116 PUNTOS DEL INFONAVIT?

Para alcanzar los 116 puntos se considerará el tiempo que llevas trabajando de manera ininterrumpida. También se contemplan tu edad y tu salario:

  1. Edad: La sumatoria de puntos considera tu edad. El rango donde mayor acumulación se genera es entre los 21 y 49 años. En esta etapa de tu vida se supone que tienes mayor estabilidad laboral.
  2. Salario: Cuanto mayor sea tu sueldo, más aportaciones tendrás. Por ejemplo, si tu ganas 4 veces el salario mínimo, el fondo te otorgará 39 puntos. Si ganas el salario mínimo, sumarás 24 puntos por cada bimestre que labores.
  3. Saldo en tu Subcuenta de Vivienda: En cada trabajo que tengas irás acumulando una cantidad de dinero. Cuanto mayor sea el saldo de tu subcuenta, mayor será el préstamo que te otorgará el Infonavit.
  4. Aportaciones continuas: El mínimo para poder acumular puntos es de 6 bimestres de aportaciones. Acumularás más ahorros mientras permanezcas más tiempo en un trabajo. A partir de 16 bimestres cotizados, podrás obtener 38 puntos.
  5. No disfrutar de otro crédito de Infonavit: El financiamiento sólo aplica para quienes lo solicitan por primera vez o terminaron de pagar el crédito anterior. Si ya estás disfrutando de un crédito en la actualidad, no te podrán otorgar otro.
    A su vez, Infonavit ofrece dos opciones para adquirir un crédito hipotecario: de manera personal y en pareja.
    Crédito Personal
    El trámite lo realizas tú solo y únicamente son evaluados tus puntos Infonavit. Para que el crédito sea aprobado deberás cumplir con todos los requisitos que dicta la institución y seguir paso a paso el proceso. Esta es una forma más sencilla de conseguir un crédito Infonavit, ya que todos los productos hipotecarios que se ofrecen están disponibles de manera personal.
    Crédito Conyugal
    Si estás casado, tú y tu pareja pueden obtener un crédito Infonavit en conjunto. Algunos productos hipotecarios que brinda la institución pueden ser adquiridos en pareja bajo ciertos requisitos:
  6. Ambos deben estar afiliados al Infonavit.
  7. Cada uno debe precalificar con al menos 116 puntos.
  8. Su ingreso debe ser similar y mayor a 11 UMAS.
  9. Al monto que te haya otorgado Infonavit puedes sumarle hasta el 75% más del crédito hipotecario de tu pareja y el saldo de la Subcuenta de Vivienda.
    El crédito hipotecario Infonavit-FOVISSSTE es la única opción disponible para solicitar un crédito conyugal en caso de que tu pareja no sea derechohabiente de Infonavit, pero esté afiliado al FOVISSSTE.

Documentos que debes tener para pedir un crédito INFONAVIT

Estos documentos serán solicitados dependiendo el crédito que hayas elegido (personal o conyugal).
Crédito personal

  • Solicitud de inscripción al crédito.
  • Acta de nacimiento certificada (original y copia).
  • Identificación oficial: INE, pasaporte, cartilla de servicio militar, cédula profesional (original y copia).

Crédito conyugal

  • Solicitud de inscripción al crédito
  • Acta de nacimiento certificada personal y del cónyuge (original y copia)
  • Identificación oficial personal y del cónyuge (original y copia, las mismas opciones antes descritas)
  • Acta de matrimonio (original y copia)

Otros documentos generales

  1. CLABE interbancaria del vendedor (copia)
  2. Avalúo electrónico y Dictamen Técnico de Calidad
  3. Copia de título de propiedad del inmueble

    Beneficios de los créditos de INFONAVIT

    Los créditos de INFONAVIT generan beneficios notables, que la hacen una de las entidades de crédito más solicitadas. Algunos beneficios se encuentran a continuación:

    • Infonavit proporciona una Subcuenta de Vivienda, que te ofrece ciertas aportaciones, permitiendo que el monto límite de tu préstamo calculado según tu edad, salario y otras circunstancias, pueda aumentar.
    • Las tasas de interés del Infonavit es una de las más competitivas del mercado de préstamos mexicano, lo cual hace que el pago del crédito sea flexible.
    • Luego de obtener el crédito, recibes una aportación complementaria en el pago mensual, ya que una parte la pagas tú y otra parte la paga tú patrón o jefe.
    • Al momento de solicitar tu crédito, Infonavit te ofrece diversos productos que puedes elegir según tus circunstancias. Por ejemplo, si ya has pagado el primer crédito puedes solicitar otro préstamo.
    • Puedes elegir a un promotor de ventas que te ayudará a elegir el servicio que más te convenga.
    • Ofrece asesoría personalizada.
    • Cuenta con garantía, la cual te protege en un momento de emergencia durante el pago del crédito.

 

Beneficios de los créditos de Infonavit

Los créditos de Infonavit generan beneficios notables, que la hacen una de las entidades de crédito más solicitadas. Algunos beneficios se encuentran a continuación:

  • Infonavit proporciona una Subcuenta de Vivienda, que te ofrece ciertas aportaciones, permitiendo que el monto límite de tu préstamo calculado según tu edad, salario y otras circunstancias, pueda aumentar.
  • Las tasas de interés del Infonavit es una de las más competitivas del mercado de préstamos mexicano, lo cual hace que el pago del crédito sea flexible.
  • Luego de obtener el crédito, recibes una aportación complementaria en el pago mensual, ya que una parte la pagas tú y otra parte la paga tú patrón o jefe.
  • Al momento de solicitar tu crédito, Infonavit te ofrece diversos productos que puedes elegir según tus circunstancias. Por ejemplo, si ya has pagado el primer crédito puedes solicitar otro préstamo.
  • Puedes elegir a un promotor de ventas que te ayudará a elegir el servicio que más te convenga.
  • Ofrece asesoría personalizada.
  • Cuenta con garantía, la cual te protege en un momento de emergencia durante el pago del crédito.

En Softcredito esperamos te sirva la informacion que te proporcionamos sobre el Crédito infonavit, con nosotros podrás resolver tus problemas empresariales y financieros así como ayudarte con la administración de tu Cartera de Clientes.