Tener una casa propia, un hogar y un lugar donde vivir es uno de los mayores sueños de los mexicanos. Sin embargo, lograr este sueño sin ningún tipo de ayuda, en la mayoría de los casos es un trabajo cuesta arriba y por eso el INFONAVIT ayuda a los empleados a obtener una vivienda.

Por esta razón, aquí en Softcrédito te vamos a explicar cómo obtener un crédito o préstamo de Infonavit y así lograr tener esa casa que tanto deseas o en otros casos, remodelar la casa que ya tienes.

Llevar un tiempo largo en un mismo empleo acarrea algunos beneficios. Sí, no todo será madrugar sin obtener recompensa. Puede que trabajar no sea del agrado de todos, pero gracias a tu historial laboral podrás ser candidato a un financiamiento hipotecario a través del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda. Sólo para trabajadores. De las deducciones que se realizan en tu nómina, un porcentaje se destina a la subcuenta de vivienda, donde vas generando un ahorro para tu futura casa

Requisitos Para Un Crédito INFONAVIT

116 puntos

La calificación mínima que utiliza el Infonavit para otorgar la mayoría de sus créditos. Más adelante, te detallamos cómo puedes alcanzar esa cifra.

Relación laboral vigente

Este es un requisito básico. Puedes acceder al financiamiento siempre que estés laborando.

Aportaciones del 5% de tu salario integrado por parte de la empresa

Este es el aporte económica bimestral que realiza la empresa en la que trabajas, destinándolo a la subcuenta de ahorro Infonavit. Los primeros pesos que vas ahorrando para comprar tu hogar.

¿CÓMO OBTENGO LOS 116 PUNTOS DEL INFONAVIT?

Para alcanzar los 116 puntos se considerará el tiempo que llevas trabajando de manera ininterrumpida. También se contemplan tu edad y tu salario:

1. Edad: La sumatoria de puntos considera tu edad. El rango donde mayor acumulación se genera es entre los 21 y 49 años. En esta etapa de tu vida se supone que tienes mayor estabilidad laboral.
2. Salario: Cuanto mayor sea tu sueldo, más aportaciones tendrás. Por ejemplo, si tu ganas 4 veces el salario mínimo, el fondo te otorgará 39 puntos. Si ganas el salario mínimo, sumarás 24 puntos por cada bimestre que labores.
3. Saldo en tu Subcuenta de Vivienda: En cada trabajo que tengas irás acumulando una cantidad de dinero. Cuanto mayor sea el saldo de tu subcuenta, mayor será el préstamo que te otorgará el Infonavit.
4. Aportaciones continuas: El mínimo para poder acumular puntos es de 6 bimestres de aportaciones. Acumularás más ahorros mientras permanezcas más tiempo en un trabajo. A partir de 16 bimestres cotizados, podrás obtener 38 puntos.
5. No disfrutar de otro crédito de Infonavit: El financiamiento sólo aplica para quienes lo solicitan por primera vez o terminaron de pagar el crédito anterior. Si ya estás disfrutando de un crédito en la actualidad, no te podrán otorgar otro.
   A su vez, Infonavit ofrece dos opciones para adquirir un crédito hipotecario: de manera personal y en pareja.
   Crédito Personal
   El trámite lo realizas tú solo y únicamente son evaluados tus puntos Infonavit. Para que el crédito sea aprobado deberás cumplir con todos los requisitos que dicta la institución y seguir paso a paso el proceso. Esta es una forma más sencilla de conseguir un crédito Infonavit, ya que todos los productos hipotecarios que se ofrecen están disponibles de manera personal.
   Crédito Conyugal
   Si estás casado, tú y tu pareja pueden obtener un crédito Infonavit en conjunto. Algunos productos hipotecarios que brinda la institución pueden ser adquiridos en pareja bajo ciertos requisitos:
6. Ambos deben estar afiliados al Infonavit.
7. Cada uno debe precalificar con al menos 116 puntos.
8. Su ingreso debe ser similar y mayor a 11 UMAS.
9. Al monto que te haya otorgado Infonavit puedes sumarle hasta el 75% más del crédito hipotecario de tu pareja y el saldo de la Subcuenta de Vivienda.
   El crédito hipotecario Infonavit-FOVISSSTE es la única opción disponible para solicitar un crédito conyugal en caso de que tu pareja no sea derechohabiente de Infonavit, pero esté afiliado al FOVISSSTE.

Documentos que debes tener para pedir un crédito INFONAVIT

Estos documentos serán solicitados dependiendo el crédito que hayas elegido (personal o conyugal).
Crédito personal

• Solicitud de inscripción al crédito.
• Acta de nacimiento certificada (original y copia).
• Identificación oficial: INE, pasaporte, cartilla de servicio militar, cédula profesional (original y copia).

Crédito conyugal

• Solicitud de inscripción al crédito
• Acta de nacimiento certificada personal y del cónyuge (original y copia)
• Identificación oficial personal y del cónyuge (original y copia, las mismas opciones antes descritas)
• Acta de matrimonio (original y copia)

Otros documentos generales

1. CLABE interbancaria del vendedor (copia)
2. Avalúo electrónico y Dictamen Técnico de Calidad
3. Copia de título de propiedad del inmueble
   

   Beneficios de los créditos de INFONAVIT

   Los créditos de INFONAVIT generan beneficios notables, que la hacen una de las entidades de crédito más solicitadas. Algunos beneficios se encuentran a continuación:

   • Infonavit proporciona una Subcuenta de Vivienda, que te ofrece ciertas aportaciones, permitiendo que el monto límite de tu préstamo calculado según tu edad, salario y otras circunstancias, pueda aumentar.
   • Las tasas de interés del Infonavit es una de las más competitivas del mercado de préstamos mexicano, lo cual hace que el pago del crédito sea flexible.
   • Luego de obtener el crédito, recibes una aportación complementaria en el pago mensual, ya que una parte la pagas tú y otra parte la paga tú patrón o jefe.
   • Al momento de solicitar tu crédito, Infonavit te ofrece diversos productos que puedes elegir según tus circunstancias. Por ejemplo, si ya has pagado el primer crédito puedes solicitar otro préstamo.
   • Puedes elegir a un promotor de ventas que te ayudará a elegir el servicio que más te convenga.
   • Ofrece asesoría personalizada.
   • Cuenta con garantía, la cual te protege en un momento de emergencia durante el pago del crédito.

Beneficios de los créditos de Infonavit

Los créditos de Infonavit generan beneficios notables, que la hacen una de las entidades de crédito más solicitadas. Algunos beneficios se encuentran a continuación:

• Infonavit proporciona una Subcuenta de Vivienda, que te ofrece ciertas aportaciones, permitiendo que el monto límite de tu préstamo calculado según tu edad, salario y otras circunstancias, pueda aumentar.
• Las tasas de interés del Infonavit es una de las más competitivas del mercado de préstamos mexicano, lo cual hace que el pago del crédito sea flexible.
• Luego de obtener el crédito, recibes una aportación complementaria en el pago mensual, ya que una parte la pagas tú y otra parte la paga tú patrón o jefe.
• Al momento de solicitar tu crédito, Infonavit te ofrece diversos productos que puedes elegir según tus circunstancias. Por ejemplo, si ya has pagado el primer crédito puedes solicitar otro préstamo.
• Puedes elegir a un promotor de ventas que te ayudará a elegir el servicio que más te convenga.
• Ofrece asesoría personalizada.
• Cuenta con garantía, la cual te protege en un momento de emergencia durante el pago del crédito.

En Softcredito esperamos te sirva la informacion que te proporcionamos sobre el Crédito infonavit, con nosotros podrás resolver tus problemas empresariales y financieros así como ayudarte con la administración de tu Cartera de Clientes.

Seguramente has escuchado del término Crédito Revolvente pero realmente sabemos como funciona o que es, en Softcredito te ayudamos aclarar tus dudas.

¿Qué es un Crédito Revolvente?

El Crédito Revolvente es un tipo de crédito que puede utilizarse de forma repetida y no tiene establecido un número de cuotas.Éste opera a través de un monto que el banco autoriza previamente, llamado línea de crédito (del cual no es posible excederse).

Un Crédito Revolvente funciona de manera similar a una tarjeta de crédito: cuenta con un monto disponible para usarse, el cual se determina en el momento en que se otorga (línea de crédito) y se puede disponer de él cuantas veces se requiera y conforme se hagan pagos parciales o totales.

Características comunes de los Crédito Revolventes

• Se requiere hacer un estudio previo (case study).
• Un ejemplo son las tarjetas de crédito y las líneas de crédito.
• La cantidad de crédito disponible aumenta o decrece a medida que los fondos son prestados y devueltos.
• El crédito se puede usar repetidamente.
• El prestatario realiza pagos con base únicamente en la cantidad que actualmente esté usando o retirando, más el interés correspondiente.
• El prestatario puede devolver el crédito en varios plazos a lo largo de cierto tiempo (sujeto a una cuota mínimo establecida) o en un solo pago a realizar en cualquier momento.
• En algunos casos se insta al prestatario a que pague una fianza al prestamista por la cantidad pendiente de retirar en el crédito; esto se da fundamentalmente en productos de préstamos bancarios corporativos con créditos revolventes vinculados.

Principal Función del Crédito Revolvente

El Crédito Revolvente combinado con un plástico nos da como resultado una tarjeta de crédito convencional, la cual usamos para acceder a la línea de crédito cada vez que realizamos algún cargo, sin la necesidad de pagar con dinero en efectivo.

Como lo mencionamos, este crédito puede utilizarse una y otra vez, siempre y cuando liquidemos el total de nuestras compras a fin de mes, antes de que termine la fecha de pago; en caso contrario, terminaríamos pagando intereses y nuestro crédito no estaría “totalmente liberado” para compras futuras.

En realidad no lo es tanto y la única diferencia entre un crédito y un crédito revolvente es que el primero se te da una sola vez, por ejemplo el dinero de un préstamo o una hipoteca.

Por otro lado, el revolvente es un crédito que se va renovando a medida que cumples con tus pagos; el ejemplo más claro son las tarjetas de crédito.

Cuando el banco te da una tarjeta de crédito, te indica cuál es tu línea de crédito, o lo que es lo mismo, cuál es el monto máximo que puedes disponer con ella. Cuando empiezas a pagar con tu tarjeta, todo lo que compras se va descontando del total de tu línea de crédito.

Quien puede utilizar un Crédito Revolvente

Una empresa puede utilizar el Crédito Revolvente para diversos propósitos, aunque por su naturaleza, que es de corto plazo, la mayoría lo utiliza para financiar capital de trabajo.

Es ideal para cubrir las necesidades e imprevistos a corto plazo de la empresa o negocio. Además ayuda a garantizar la liquidez y continuidad del negocio o empresa obteniendo mejores oportunidades para la compra en insumos y materias primas, abatir costos entre otros.

Este tipo de crédito está diseñado para apoyar las necesidades de capital de trabajo de las empresas, como compra de activos fijos (mobiliario, equipo de transporte y maquinaria); mejorar el surtido y los inventarios; ampliar o remodelar instalaciones, y cubrir pagos a empleados y proveedores.

Al contratar un Crédito Revolvente tienes la ventaja de obtener plásticos (tarjetas). En este caso, la tarjeta está ligada al monto y las condiciones de la línea de crédito que recibió. El plástico es un medio con el que dispones de los recursos del préstamo (chequera y banca electrónica, por ejemplo, son otros medios de disposición que normalmente acompañan a la tarjeta; aunque las opciones pueden variar según el proveedor). Estos plásticos ofrecen una amplia claridad en los gastos que se realizan en una compañía.

Con estas tarjetas no sólo gozará de una mejor tasa de interés, también podrá pagar servicios e insumos, disponer de efectivo en cajeros automáticos, aprovechar promociones especiales, contar con seguros de compras, y tener varios plásticos para la empresa.

Ventajas de un Crédito Revolvente

• Costo justo
  Esto quiere decir que solamente pagarán intereses por la cantidad de dinero utilizado y no sobre el total del límite de crédito concedido. Por otro lado, si no se hace uso del mismo, el costo es cero.Por ejemplo, los intereses se calculan sobre el total de la deuda, es decir, si obtiene un préstamo por 50,000 y se gasta 25,000, sólo pagará los intereses sobre los 25,000.
• Rapidez
  La disponibilidad del efectivo es inmediata. Esto significa que una vez que la entidad financiera ha aprobado la operación, puede hacer uso de la cantidad desde el minuto uno. Por otra parte, mientras se vaya reponiendo la deuda, el límite volverá a restablecerse pudiendo ser utilizado cuantas veces se quiera, sin necesidad de volver a necesitar la aprobación del banco.
• Flexibilidad
  Posibilidad de decidir la cantidad a pagar cada mes en función de los ingresos. También permite amortizar la deuda anticipadamente.

En Softcredito esperamos te sirva esta informacion para conocer o obtener algun beneficio de este concepto ya sea como usuario o como empresa.

En Softcrédito te ofrecemos productos financieros de cartera de crédito que pueden ayudar a tu sueño de emprender un nuevo negocio a ponerse en marcha y así tener certeza de que se puede administrar de la mejor manera con nosotros, con un software especializado en PYMES para que puedas obtener una gestión mucho más eficaz en ello.

Beneficios de Sistema para PYMES

Un software estándar tiene la ventaja de que son muchas las empresas que utilizan el mismo programa y un ahorro de costes.

Sistema de originación y administración de créditos a la pequeña y mediana empresa, controla todo el proceso de originación automatizando las reglas de negocios que aplican en las diferentes fases de este proceso, genera las tablas de amortización de la cartera tanto activa como pasiva, maneja varios tipos de crédito  como el crédito simple, habilitación etc.

Para que las PyMEs puedan mejorar en todos los aspectos operativos y administrativos que requieren llevar a cabo, es necesario primeramente realizar actividades que tengan en punto de vista el desarrollo de técnicas y mejorar la gestión de las áreas donde se especialicen y por ello un sistema especializado en software de PYMES puede ayudar a la gestión mejor habilitada de estas.

El software para PYMES administra todo lo relacionado con las pequeñas y medianas empresas mientras se ejecuta en un ámbito electrónico basado en un sistema que es regido por Softcrédito, lo cual aminora costos de mantenimiento y operación.

Así tambien el Software para PYMES de Softcrédito es una herramienta Informática para cumplir con las políticas, procedimientos y técnicas de control interno o control de gestión instauradas por el Sistema de Administración Tributaria para alcanzar una adecuada organización administrativa, eficiencia operativa, confiabilidad de los reportes, apropiada identificación y administración de los riesgos que enfrenta y dar cumplimiento de las disposiciones legales regulatorias que le son aplicables.

Las micro, pequeñas y medianas empresas o por sus siglas (PYMES en México) constituyen la columna vertebral de la economía nacional en México de acuerdo a lo obtenido en los últimos años. Estas generan un impacto grande en la generación de empleos y la producción nacional. Estos datos indican que en México aproximadamente 4,0000 empresas operan en el país. El 99.8 % son pymes y corresponden al 52% del Producto Interno Bruto y al 72% del empleo en el país

Tipos de PYMES

Las pymes se dividen en tres clases: microempresas, pequeñas empresas y medianas empresas:

• Se establece que una microempresa es aquella que tiene hasta 10 trabajadores y que su volumen de negocio o su balance anual no supera los 2 millones de euros.
• Pequeña empresa será aquella que cuenta con una plantilla de menos de 50 trabajadores y que su volumen de negocio o su balance es inferior o igual a 10 millones de euros.
• Una mediana empresa tendrá menos de 250 trabajadores y un volumen de negocio menor o igual a 50 millones de euros o un balance que no supere los 43 millones de euros.